Examinando por Materia "Bienes inmuebles"

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    PublicaciónAcceso abierto
    Aplicación de metodologías que faciliten la valoración de inmuebles destinados a servicios de salud en Colombia
    (Universidad del Valle, 2022) López Gómez, Angela María; García Dussán, Jorge Wilson; Vega Ramírez, Heidy; González Flórez, Reynel; Motoa Garavito, Tulio Gerardo
    Aplicación de metodologías que faciliten la Valoración de Inmuebles Destinados a Servicios de Salud en Colombia. Debido a la complejidad de sus especificaciones y estar considerado dentro de los inmuebles especiales para la valoración, trabajamos en un ejercicio académico que pretende desarrollar un método como aporte a la comunidad de avaluadores y al sector inmobiliario, que esté enmarcado dentro de las condiciones a cumplir desde la normatividad colombiana. Como objetivos nos planteamos realizar una revisión de literatura de metodologías de valoración de inmuebles destinados a servicios de salud a nivel internacional, determinar las variables y requisitos específicos para la valoración de inmuebles destinados a servicios de salud en Colombia, establecer una aplicación de metodologías de valoración que incluya las variables y aspectos específicos de inmuebles destinados a servicios de salud en Colombia y la realización de una validación de criterio a la propuesta presentada. Para lograrlo después del cruce de literatura nos decantamos por desarrollar un método multicriterio ANP – Dematel (Analytic Network Process) y el flujo de caja descontado (FCD), los cuales se enmarcan en las Normas Internacionales – IVS. Para la aplicación de las metodologías multicriterio se encuestaron expertos técnicos por ser los usuarios de edificaciones para prestación de servicios de salud, profesionales conocedores de este tipo de edificaciones desde sus disciplinas en avalúos, medicina, ingeniería civil, ingeniería biomédica, entre otros. Y para el FCD se analizó el mercado de renta de este tipo de edificaciones y los estados financieros de la Clínica Neurocardiovascular – DIME Cali, entidad donde se validó.
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    PublicaciónAcceso abierto
    Plan de mejoramiento del proceso de administración de bienes inmuebles en la DIAN Buenaventura.
    (2018-01-25) Fontalvo Sotomayor, Daniel Fernando; Rodríguez Rivas, Gloria Yithzanny; Tobar Otero, Lino Herminsul
    Los recursos físicos se constituyen en parte fundamental de los insumos de cualquier proceso productivo. En el caso de las organizaciones de naturaleza gubernamental, son la base material que soporta el funcionamiento en las distintas operaciones que se ejecutan en dichas instituciones. Puede afirmarse que cualquier proceso productivo de bienes o servicios tiene alguna base material, constituida ya sea por la existencia de máquinas y equipos, de plantas de producción, de oficinas para el personal, de papelería o de medios magnéticos para almacenar y registrar información, entre otros. La atención del documento se centra en el análisis del procedimiento actual de recursos físicos con enfoque en la bodega de archivo, que realiza la Dirección Seccional de Impuestos y Aduanas Nacionales de Buenaventura (DIAN), para el desarrollo de las funciones relacionadas con el tema de conservación y mantenimiento de los recursos físicos. La Bodega de Archivo de la Dirección de Impuestos y Aduanas de Buenaventura, contribuye a la confiabilidad y eficiencia operativa de los procesos de la entidad, representado un recurso muy importante para la DIAN, porque le permite reducir los tiempos de respuestas de las solicitudes generadas por los usuarios y maximizar la capacidad de atender emergencias, debido a esta situación y dada que la DIAN es una empresa institucional y estatal, encaminada al mejoramiento continuo de sus prácticas y procesos; se plantea el presente proyecto como una propuesta de mejoramiento a la Bodega de Archivo, abarcando el diagnóstico de la situación actual, el análisis de la problemática encontrada y la formulación de sus respectivas propuestas de mejoras.