Examinando por Materia "Valoración"
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Opciones de ordenación
Publicación Acceso abierto Análisis del impacto del valor del suelo con ocasión a la revisión de planes de ordenamiento territorial, caso de estudio nuevo Pot de Bogotá según decreto 555 de 2021 en las actuaciones estratégicas “Chapinero verde e inteligente”, “Campin – 7 de agosto” y “calle 72” para inmuebles bajo en el tratamiento de renovación urbana y de consolidación(Universidad del Valle, 2022) Zamora Gamboa, Felix; Pinzón Rodriguez, Omar Alexis; Rodríguez, Marcela; Torres López, Rene HoracioEl problema de investigación pretende analizar y estimar el impacto en el valor del suelo que se presenta y que generará una baja dinámica de compra/venta y desarrollo de inmuebles urbanizados no desarrollados, con ocasión a la aplicación de instrumentos de planificación complementarios como es la delimitación de tres actuaciones estratégicas de Bogotá para los tratamientos de Renovación Urbana y Consolidación hasta tanto se dé su reglamentación urbanística, la cual puede tardar hasta seis (6) años, según el Decreto 555 de 2021. Por tanto, se pretende identificar y medir el impacto en las rentas asociadas al valor del suelo derivados de las acciones de las administraciones territoriales y además identificar las posibles variables que inciden en la conformación de éstas rentas con el fin de proponer un modelo simple de medición que le permita a los entes territoriales y en general a los actores interesados, estimar y analizar dichos cambios con ocasión a la delimitación de los diferentes indicadores urbanísticos en el marco de los instrumentos de gestión del suelo, con ocasión a la modificación de los planes de ordenamiento territorial en las actuaciones estratégicas delimitadas. Para ello se compara la norma urbanística del Decreto 190 de 2004 con la del Decreto 555 de 2021 y se toma como referencia el valor catastral para comparar los impactos generados por el nuevo POT. Lo anterior, permitió generar un modelo econométrico y los respectivos valores residuales de los predios urbanizados no desarrollados seleccionados para ser estudiados, dejando en evidencia cambios notorios del valor del suelo con la aplicabilidad de los parámetros urbanísticos definidos entre ambos POT.Publicación Acceso abierto La concepción de dinero entre Karl Marx y George Simmel.(Universidad del Valle, 2016) Pérez Morales, Andrés Felipe; Valencia Gutiérrez, Jesús AlbertoEl texto que se presenta a continuación es el resultado de un acercamiento al concepto de dinero desde dos autores que lo abordaron para tratar de dar un significado, Marx y Simmel. Ambos nacieron en Alemania, cada uno cuenta con una trayectoria muy importante dentro de la teoría social, aunque se distinguen por tener distintos puntos de análisis. Teniendo en cuenta lo anterior, el texto se dividió así: primero una breve contextualización biográfica de Marx, luego se presenta el concepto de enajenación y a continuación se realiza el análisis del concepto de dinero según dos obras importantes que abordan este concepto y que son: Los manuscritos económicos y filosóficos de 1844 y Contribución a la crítica de la economía política, en la que se presentan de manera problematizada el concepto de dinero.Publicación Acceso abierto ¿Cuál es la percepción que tienen los miembros de la comunidad educativa de las instituciones educativas de la subregión Norte del Valle del Cauca, sobre los procesos de intervención realizados por las estudiantes de Trabajo Social de la Universidad del Valle Sede Zarzal durante el periodo 2013-2014?(2019-07-02) Mora Guerrero, Lina Marcela; Ocampo Castillo, Marcela; Arrechea Rodríguez, MauricioLa práctica académica es un requisito que se exige a los estudiantes de Trabajo Social de la Universidad del Valle para optar por el título de Trabajador (a) Social. En este ejercicio se viabiliza la articulación de los diferentes conocimientos epistemológicos, teóricos y técnicos adquiridos a lo largo del proceso académico, presentándose entonces como una oportunidad para reflexionar sobre la intervención profesional. El trabajador social según Blanco y otros (2009) y Murcia, Martínez y Cruz (2008) actúa como agente orientador y mediador antes las múltiples situaciones problemáticas que se presentan; desde diferentes escenarios se logra trabajar aspectos como autoestima, autonomía, deserción escolar, que conlleven a superar las dificultades individuales y colectivas que encierran a estos sujetos, generando acciones globalizadoras e integradoras entre la familia y la institución, con el fin de incidir en el proceso evolutivo y adaptativo de los estudiantes y padres de familia. No obstante, se encuentra que el profesional en trabajo social, desempeña diferentes roles, como administrador, investigador, evaluador, movilizador, educador y planificador, generando intervenciones y/o procesos articulados entre los equipos interdisciplinarios (pedagogos, psicólogos, sociólogos etc.), que propendan a solucionar problemáticas y de igual forma brindar aprendizajes a la población con que se trabaja; esto indica que el quehacer profesional se encuentra atravesado por múltiples desafíos ante una sociedad dinámica y cambiante, y por lo tanto exige cada vez más intervenciones, que además de solucionar los necesidades de las Instituciones, propendan al desarrollo de acciones preventivas que promuevan a reforzar los valores, habilidades, conductas y desarrollo integral de la comunidad estudiantil.Publicación Acceso abierto Disponibilidad a donar tiempo para la conservación de servicios ecosistémicos en la cuenca del Río Otún: una aproximación desde la metaeconomía(Universidad del Valle, 2015-11-13) Zuñiga Barragán, Julián Fernando; Arias Arévalo, Paola AndreaLa ‘disponibilidad a donar tiempo’ (DDT) para la conservación de los servicios ecosistémicos, se ha desarrollado recientemente como una alternativa de valoración que permite captar valores más allá de los valores monetarios orientados por el interés individual. Esta investigación es el primer intento en analizar el efecto del balance del interés individual (egoísmo) y el interés por los otros (altruismo) –o teoría metaeconómica- en el análisis de la DDT para la conservación de servicios ecosistémicos. Se analizaron 589 encuestas realizadas en la cuenca del río Otún- Risaralda, Colombia- y se aplicó un modelo Heckman para la corrección de sesgo de selección. Los resultados apoyaron la influencia positiva del balance de las motivaciones altruistas y egoístas en la decisión de donar tiempo. Las personas de la zona rural y aquellos que reportaron una apreciación estética de la cuenca presentaron una mayor probabilidad de donar tiempo y un mayor número de horas a donar. Por su parte, la edad y la restricción de tiempo resultaron tener una influencia negativa en la probabilidad a donar tiempo. Los análisis de motivaciones plurales y DDT podrían ser integrados en el diseño de políticas ambientales que den cuenta de la influencia de motivaciones en las percepciones, intenciones y el comportamiento de las personas.Publicación Acceso abierto Pobreza y transferencias condicionadas : una perspectiva de valoración desde el programa Medellín Solidaria.(2016-04-22) Muñetón Santa, Guberney; Bedoya Marulanda, John Fredy; Valencia Amaya, Mauricio Giovanni; Vanegas López, Juan GabrielEste artículo busca identificar el precio de mercado de varios programas locales a los que han accedido las familias pertenecientes al programa para la superación de la pobreza extrema “Medellín Solidaria”. Mediante las metodologías de valor de reposición y costo de oportunidad, el estudio calcula el valor directo de 141 ofertas institucionales, además del costo de acceder a la información que provee el programa. Los resultados muestran que el valor medio anual de los beneficios a los cuales han accedido las familias del programa equivale a $507.678 y a $650.000, cuando se incluye el acceso a la información. Así, un hogar promedio estaría evitando gastar hasta un 13% de sus ingresos anuales (valor de 2011) en bienes y servicios.Publicación Acceso abierto Significado y valoración del espacio público en el barrio Ciudad Córdoba de Cali(Universidad del Valle, 2011) Ospina Marín, César Augusto; Martínez Toro, Pedro MartínEsta monografía es un análisis sobre el espacio público, tomando como caso de estudio el barrio Ciudad Córdoba, ubicado en la comuna 15 al sur oriente de la ciudad de Cali. Teniendo en cuenta que el espacio público puede considerarse como aquél área a la cual la comunidad puede acceder potencialmente sin tener en consideración cualquier tipo de discriminación y que por tanto es un bien común, este trabajo aborda la descripción y el análisis de cómo se caracterizan los diferentes espacios públicos del barrio Ciudad Córdoba y cómo los habitantes del sector le dan esa significación y valoración a sus diferentes espacios públicos, tales como: parques, vías, parqueaderos, centros médicos y colegios. Algunos elementos utilizados para elaborar este trabajo, fueron la observación, fotografías, apoyo en la cartografía y encuestas a la comunidad que habita en el sector.Publicación Acceso abierto Valoración del paisaje para el desarrollo de actividades de ecoturismo en el municipio de la Unión Nariño(Universidad del Valle, 2019) Grijalba Guerrero, Franklin Roberto; BUITRAGO BERMUDEZ, OSCAREl siguiente trabajo se realizó con el propósito de evidenciar la importancia del Paisaje en el desarrollo de actividades ecoturísticas en la cuenca hidrográfica del río Mayo, municipio de La Unión, Nariño, bajo un contexto en el que los espacios rurales están empezando a adoptar esta práctica como una actividad económica que implica además de garantizar unos ingresos económicos promover ideas de conservación y protección de la naturaleza a las personas interesadas en vivir del ecoturismo. En este sentido, se diseñó una metodología que involucró técnicas cualitativas para identificar Unidades de Paisaje en las cuales se pueden desarrollar el ecoturismo a partir de una valoración dada por agentes sociales claves del municipio. La metodología se dividió en tres fases: 1) Determinar unidades de paisaje en el municipio de La Unión, 2) Valoración Cualitativa de unidades de paisaje en el Municipio de La Unión para el desarrollo de actividades de ecoturismo, y 3) Articulación entre instrumentos de planificación y ecoturismo en el municipio. Dicho proceso dio como resultado cuatro unidades de paisaje.Publicación Acceso abierto Una vez más, la definición correcta de los flujos de caja de una firma (Flujo de caja libre y flujo de caja accionista).(2013-10-18) Vélez Pareja, IgnacioEste trabajo es una extensión de uno anterior titulado La definición correcta de los flujos de caja de una firma (Flujo de caja libre y flujo de caja del accionista)1. Hemos añadido un análisis comparativo con la práctica corriente de incluir como flujos de caja ciertos montos que aparecen en el balance. Las diferencias son significativas. Parece sorprendente, pero hay una gran variedad de interpretaciones de cómo calcular los flujos de caja para efectos de valoración. La amplia definición de lo que son los flujos de caja es compartida por académicos y analistas financieros. Algunas de las definiciones contradicen abiertamente los conceptos básicos y esenciales de lo que es un flujo de caja y el concepto del valor del dinero en el tiempo. En esta nota especificamos muy claramente qué debe ser incluido en los flujos de caja y las razones que nos asisten para ello. El debate central es la exclusión o inclusión de ciertas partidas en el capital de trabajo y la práctica arraigada que considera que algunos fondos que aparecen en el Balance General (efectivo en caja, inversiones temporales y similares) deben incluirse en el flujo de caja libre (FCL) y en el flujo de caja del accionista (FCA). En la misma línea de pensamiento, la idea es que los flujos de caja deben ser consistentes con los estados financieros. Con un ejemplo hipotético mostramos los hechos financieros implícitos que se reflejan en los estados financieros cuando se adopta una práctica como la mencionada, de incluir como parte de los flujos de caja partidas que aparecen en el Balance General.