Actividades de generación de ingresos de 55 familias que están instaladas en la ciudadela San Antonio [recurso electrónico]

Herrera Londoño, Alexander | 2018-01-24

Análisis competitivo del sector de la construcción de vivienda VIS en la ciudad de Santiago de Cali, periodo 2014 al 2016 [recurso electrónico]

Romero Guerrero, Ximena | 2018-06-26

Teniendo en cuenta en primer lugar, la importancia que representa para cada familia colombiana el contar con una vivienda propia, especialmente para los hogares que tienen menos recursos económicos y en segundo lugar, que el mercado no ofrece suficientes soluciones de vivienda a bajo costo para atender la necesidad de las mencionadas familias, hace que un porcentaje muy alto de la población no tenga acceso a vivienda digna. Esto es un problema para los hogares que buscan cumplir su derecho a la vivienda, pero igualmente es un problema que trasciende al resto de la sociedad, pues la impotencia de ofrecer soluciones de vivienda, propicia barrios marginados que generan una carga económica de marginalización, 6.5 veces mayor que el costo de la vivienda formal (PIZANO DE NARVÁEZ, 2005).

Análisis de implementación de políticas públicas de vivienda en Colombia. La vivienda digna en el Municipio de Santiago de Cali, 2010-2014

Gómez Cardenas, Carlos Wladimir | 2017

El presente trabajo de investigación se enfoca en la implementación de la política pública de vivienda en Colombia, la cual se fundamenta, específicamente en el mandato constitucional, artículo 51, el derecho a una ¿vivienda digna¿ para todos los colombianos. El objeto de estudio de esta investigación, son las percepciones de la población beneficiaria de los programas de vivienda de interés social para ahorradores-VIPA- en la ciudad de Santiago de Cali, en atención a las políticas públicas y la normativa de vivienda digna vigentes en el contexto nacional. Se pretende con este estudio, hacer un rastreo del cómo se materializa este concepto en la oferta de viviendas a través del programa de vivienda de interés prioritario para ahorradores que hace parte de la política pública de vivienda. Teniendo en cuenta las dificultades en el acceso efectivo a la vivienda para hogares de menores ingresos, por iniciativa del Gobierno Nacional se expidió la Ley 1537 de 2012, que tiene por objeto facilitar y promover el desarrollo urbano y el acceso a la vivienda. Esta Ley contiene el marco normativo en el cual se señalan las competencias, responsabilidades y funciones de las entidades del orden nacional y territorial, además, de la confluencia del sector privado en el desarrollo de los proyectos de vivienda de interés social prioritario. Dichos proyectos son destinados a las familias de menores recursos, la promoción del desarrollo territorial, así como también, a incentivar el sistema especializado de financiación de vivienda.

Del habitar en solidaridades entre poblaciones que viven del trabajo, a la vida en conjuntos residenciales urbano-rurales

González-Serna, Aura | 2016-04-30

Este artículo indaga sobre las transformaciones socio-espaciales que privilegian el desarrollo de la periferia de la ciudad de Medellín, Colombia, con énfasis en las localidades donde históricamente se asentaron poblaciones catalogadas en estratos 1, 2 y 3. En pleno siglo XXI se ha incrementado la implantación de infraestructuras diversas, de técnicas que han permitido artificializar la naturaleza buscando el manejo eficiente del espacio y la mercantilización de las prácticas en los espacios públicos. El eje estructurante de estas prácticas es la oferta masiva de viviendas de interés social en proyectos verticalizados, es decir, de casas para apartamentos en unidades residenciales que imponen administraciones cooperadas. El laboratorio de ciudad planeada bajo el control de capitales, con sus imposiciones revestidas de legitimidades mediante la promesa de elevar la calidad de vida de estas poblaciones, ha desembocado en contradictorias expectativas para unos y otros. En la actualidad Medellín es una ciudad fragmentada, sectorizada, estandarizada por localizaciones. No se avizora un proyecto de ciudad para la preservación de la vida de todos sus pobladores y en cambio se profundiza en un proyecto de ciudad con espacios atractivos para el turismo, las ofertas de servicios y los eventos de impacto internacional mientras se afecta radicalmente la cultura de la sociedad.

El discurso sobre hábitat en la formulación de la política de mejoramiento integral de barrios en Santiago de Cali [recurso electrónico]

Marín Acosta, Flor Inés | 2016-11-29

Esta investigación analiza la influencia del discurso del hábitat construido desde el nivel internacional por la Organización de Naciones Unidas a través de la oficina para asentamientos humanos, del nivel nacional por la Ley 388 de 1997 y el CONPES 3604 de 2009 y del nivel local por la política de mejoramiento para Asentamientos Humanos de Desarrollo Incompleto y por el Plan de Ordenamiento Territorial de Cali; en la formulación de la política pública de Mejoramiento Integral de Barrios en Santiago de Cali. Para el análisis, se elaboraron las narrativas de cada documento, identificando actores, actos y escenas, así como instrumentos y propósitos.

Estudio de viabilidad en aplicación de poliester diciclopentadienico (CDPD) adicionado con carbonato de calcio (CaCO3) para acabados interiores en viviendas de interes social

Alban Achinte, Fred | 2012

En el siguiente trabajo se presentan los resultados del comportamiento físico, mecánico, químico que presenta de un tipo de resina poliéster diciclopentadineica de referencia P436 tixotrópica adicionada con carbonato de calcio y pigmento para ser utilizado en paredes de baños y cocinas en viviendas de interés social para minimizars costos. Para obtener una buena aplicación y un buen acabado, se realizaron ensayos para determinar la cantidad optima de carbonato de calcio a emplear en la aplicación. También se desarrollo un método efectivo para la aplicación de esta mezcla en las paredes. Se prepararon muestras con la mezcla optima encontrada y se sometieron a ensayos de tiempo de gel, tensión, flexión, adherencia, resistencia química, absorción de agua

Mi casa ¡Mi lugar!: insubordinaciones al espacio diseñado [recurso electrónico]

Zapata Cardona, Juan Camilo | 2015-10-13

Esta investigación plantea un análisis de la manera que se presentan las dinámicas de relación identitaria de los habitantes de la Vivienda de Interés Social con los espacios domésticos, por medio de un estudio de caso de un proyecto habitacional del nororiente de Cali denominado El Paraíso de Comfandi. El estudio es abordado desde el método etnográfico, con el cual se busca comprender e interpretar los significados asociados a la identidad del lugar; y cómo esta se construye a partir de transformaciones espaciales que los habitantes de estas viviendas efectúan para instaurar el desarrollo de prácticas comerciales en espacios que no han sido diseñados para esos propósitos

La política pública de vivienda de interés social y la configuración de riesgos por inundaciones en Cali durante la década de 1990

Jiménez Pérez, Nayibe | 2015-11-11

En esta investigación se indaga acerca del manejo del tema de riesgo en la política de vivienda de interés social (VIS), luego de la reforma estructural que tuvo el sector en la década de 1990, como resultado de los ajustes estatales que buscaban incorporar los cambios macroeconómicos de la época y la implantación del modelo neoliberal. Para ello se analiza el programa de vivienda Ciudadela Desepaz, el cual contribuyó en la reducción del déficit cuantitativo de vivienda para la población con menores recursos, pero también incrementó las condiciones de riesgo en la ciudad, tanto por su localización en la llanura de inundación del río Cauca, como por las características técnicas de las viviendas. Se analizan, por tanto, los mecanismos que condujeron a que los actores políticos locales ornaran la decisión de ampliar el perímetro urbano hacia el extremo) oriental de la ciudad, a pesar que ya para la época existía un: conocimiento acumulado sobre los riesgos por amenazas naturales en a ciudad y medidas de mitigación que se generaron como resultado leí liderazgo que tuvo Cali en el tema desde la década de 1980.

Proyectar mejoras de confort térmico en la vivienda de interés social Buenaventura [recurso electrónico]

Iturre Campiño, Alexander | 2014-05-02

En este proyecto de profundización se evaluó el confort térmico interior y se implementaron mejoras térmicas al modelo de Vivienda de Interés Social (V.I.S.) aplicado en el barrio ciudadela Nueva Buenaventura en la ciudad de Buenaventura - Colombia, la que se encuentra localizada en la zona inter tropical, en las coordenadas geográficas de latitud 3°53'35''N y longitud 77°4'10''O en un clima considerado tropical húmedo. Factores como el diseño, la materialidad, el emplazamiento y los sistemas constructivos utilizados no fueron planteados dentro de un contexto ambiental que permitiera obtener altos niveles de calidad de vida de sus ocupantes, por el contrario éstos hacen necesario la utilización diaria de medios mecánicos de climatización artificiales afectando principalmente la economía y el confort térmico de sus habitantes. El análisis se basó en la evaluación del confort térmico mediante la integración de dos principios de interpretación térmica, con diferentes bases, enfoques y prescripciones metodológicas: El "adaptativo" en el que se incluyeron factores fundamentales de la física y la fisiología, interactuando con la percepción térmica del individuo que establece que las temperaturas térmicamente confortables son dependientes de las variaciones estacionales, geográficas y culturales y El "estático" en el que se consideró la persona como receptor pasivo de estímulos térmicos condicionado a una lógica determinista basada principalmente en los modelos de balance térmico. Las temperaturas de confort térmico en el caso de estudio se obtuvieron a partir de mediciones interiores de humedad relativa, velocidad del viento y temperatura. La temperatura se correlacionó con temperaturas promedios mensuales del aire de los últimos 10 años suministradas por el IDEAM, con las que logró determinar el confort térmico actual utilizando el índice de Fanger, con el que se determinó que las viviendas estudiadas presentan un alto porcentaje de disconfort térmico. Por otra parte se realizó una encuesta que permitió medir la capacidad de adaptación de los individuos a las condiciones actuales de disconfort térmico. Con lo información obtenida se planteó estrategias urbanísticas y arquitectónicas de acondicionamiento pasivo en la VIS, que generaron una metodología bioclimática aplicada a zonas tropicales húmedas. Las viviendas en las condiciones actuales presentan un alto grado de inconfortabilidad debido a la acumulación excesiva de calor en el interior, causado por la alta incidencia de radiación solar en la cubierta así como por la poca ventilación interior de los espacios habitados. Los usuarios de las viviendas se han adaptado a las condiciones de inconfortabilidad que estas presentan, debiendo realizar controles térmicos directos al interior de sus viviendas, tan solo con cambiar su vestimenta, abrir o cerrar ventanas y puertas, modificar la actividad realizada, utilizar ventilación mecánica, hacen que las personas obtengan unos niveles de confort aceptables de acuerdo a las condiciones climáticas locales. Es importante que el Gobierno Nacional propenda por la implementación de una reglamentación térmica en este tipo de proyectos, los cuales solo se plantean desde el punto de vista cuantitativo y no cualitativo. Esta deberá contener una parte normativa sobre la protección térmica de la vivienda, ligada al criterio económico que se plantea alrededor de este tipo de proyectos, pero manteniendo el objetivo final que es garantizar el confort térmico interior de las viviendas, mejorando así la calidad de vida de los usuarios.

Vivienda y calidad de vida: una aplicación del enfoque de Amartya Sen en el sector de Potrero Grande Cali [recurso electrónico]

Benitez Cuellar, Carlos Adriano | 2016-12-01

La política pública de vivienda en Colombia, en los últimos 25 años ha estado enfocada en disminuir el déficit tanto cuantitativo como cualitativo. El marco general de la política se dirige a cumplir con lo consignado en el artículo 51 de la Constitución Política de 1991; ¿Todos los colombianos tienen derecho a una vivienda digna¿ (Colombia, 1991). En este contexto, según la Ley 388 de 1997, la política contempla dos tipologías de vivienda para la focalización de los subsidios del Estado: vivienda de interés social (VIS, hasta 135 salarios mínimos legales mensuales) y vivienda de interés social prioritario (VIP, hasta70 salarios mínimos legales mensuales), en ambos casos las Ley General de Vivienda, entre ella la Ley 1537 de 2012, contempla que las viviendas deben reunir elementos que aseguren su habitabilidad con estándares de calidad, diseño urbanístico, arquitectónico y de construcción. Sin embargo, un aspecto que causa interés y genera preocupación, en esta investigación, se centra en el diseño arquitectónico, (distribución física interna de la solución de vivienda) y más concretamente en el tamaño (área) de los espacios de la vivienda, puesto que estos resultan clave para el logro de bienestar de las familias que la habitan. Por ello, el presente trabajo de investigación se ocupa de evaluar el logro de bienestar de las familias desde el enfoque de las capacidades de Sen, a través de la valoración de las capacidades corporal y social tomando como caso de estudio las familias que habitan viviendas de interés social prioritario-VIP en el barrio Potrero Grande situado en la Comuna 21 de la ciudad de Cali. El trabajo toma como referente teórico los planteamientos de Amartya Sen sobre el bienestar (Kuklys y Robeyns, 2004, citado por Urquijo, A., 2008) y busca su aplicación empírica en Potrero Grande. Este barrio y sus viviendas, presenta dos características de interés para esta investigación: 1) fue considerado uno de los macro¿proyectos habitacionales modelo dirigido a población reasentada por el gobierno nacional; 2) los habitantes, en promedio, alcanzan seis años residiendo en la solución de vivienda, suficiente tiempo que les permite hacer una evaluación del logro de bienestar. El documento se organiza de la siguiente manera. En la primera parte se hace una presentación de los elementos que contextualizan la investigación tales como el problema, la justificación, objetivos, el marco teórico y el esquema metodológico seguido. Posteriormente se presentan los diferentes resultados organizados considerando los cuatro objetivos específicos que se proponen : la forma en que los miembros de la familia (niños, jóvenes, padres, adultos mayores) usan los espacios interiores de la vivienda; a la forma en que la familia socializa y se integran en los espacios dispuestos para ello en la vivienda; la ponderación de los funcionamientos; la evaluación de la capacidad corporal y social del individuo en los espacios dispuestos en este tipo de vivienda. Los resultados de esta investigación conducen a reflexionar sobre las estrategias de solución de vivienda que adelanta el Estado en los centros urbanos. Específicamente, valorando no solo los aspectos cuantitativos (número de soluciones construidas), sino, también incluyendo elementos que guarden relación con la calidad de vida de los integrantes de las familias que las habitan.