Examinando por Autor "Martínez Toro, Pedro Martín"

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    PublicaciónAcceso abierto
    Diagnóstico urbanístico de un área del centro de Cali colindante al proyecto de renovación urbana "ciudad paraíso"
    (Universidad del Valle, 2018) Collazos Vargas, José Manuel; Martínez Toro, Pedro Martín
    El presente trabajo refleja el estudio realizado sobre cinco manzanas del centro de la ciudad de Cali localizadas, entre las Carreras 15 y 10 y las Calles 11 y 12, en las cuales se realizó un diagnóstico urbanístico con el fin de conocer el estado actual de los componentes urbanísticos (ambiental, usos del suelo, económico, equipamiento, movilidad, espacio público, normativa vigente, morfológico y servicios públicos) para el año 2018. Fuentes primarias y secundarias hicieron posible conocer la manera en que se ha constituido el centro de Cali, iniciando con el análisis histórico, el cual permitió conocer los hitos que la han configurado, seguido de los antecedentes normativos, los cuales muestran como se ha planificado el territorio por medio de las disposiciones establecidas y los entes gubernamentales que las ejecutan. Por último, fue posible comprender el estado actual de los componentes urbanos: ambiental, usos del suelo, económico, equipamiento, movilidad, espacio público, normativa vigente, morfológico y servicios públicos, lo cual permitió generar el análisis y evaluación del estado actual de la zona de estudio. Finalmente, del análisis y evaluación de los componentes urbanísticos y el posterior contraste con la normativa vigente, fue posible realizar dos propuestas de intervención urbanística que conducen a la reactivación, recuperación y potencialización de la zona objeto de estudio, la cual favorece a la población existente y futura que llegará con el proyecto de Renovación Urbana “Ciudad Paraíso”, mediante la intervención urbanística por medio de un proyecto de renovación urbana y la creación de un equipamiento de recreación.
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    PublicaciónAcceso abierto
    Tras la conquista del suelo rural : estrategias y categorías para promover la expansión urbana en el corredor Cali - Jamundí entre 1980-2020.
    (Universidad del Valle, 2022) Carmona Hernández, Wilton; Martínez Toro, Pedro Martín
    La urbanización del suelo rural es una categoría que emerge en esta investigación para explicar el fenómeno de la expansión urbana, a través de estrategias ideológicas y categorías normativas como los cambios a límites de perímetros urbanos, la aparición de la categoría normativa del suelo suburbano y otras estrategias más recientes, por las cuales se ha logrado llenar de paisajes urbanos los suelos rurales de Cali; la investigación se realizó desde la perspectiva de la geografía critica, que busca explicar la naturaleza y el origen de esta conquista, con métodos de exploración documental como: Revisión de documentos históricos, acuerdos Municipales, Normas, Leyes, material cartográfico de carácter histórico, y otros más recientes, que muestran cómo se ha logrado dar un tratamiento normativo a estas dinámicas, perfeccionadas a la luz del alcance y la necesidad de los actores partícipes de esta transacción territorial. Se concluye que ha existido y se permite la expansión urbana en suelo rural con categorías antiguas como el perímetro urbano, el suelo suburbano y actualmente se perfeccionan con nuevas estrategias, como los planes zonales rurales en Cali, sumado a esto, aparecen otras categorías motivadas por normas o leyes del orden nacional que por medio del argumento de responder a una demanda de suelo rural para el desarrollo de proyectos de vivienda que son emitidos por políticas como el Plan Nacional de Desarrollo, o el Ministerio de Vivienda o en otros casos por la declaratoria de emergencia social, se convierten en mecanismos o dispositivos que logran agilizar permisos, licencias y cambios en las disposiciones urbanísticas del espacio rural, para su urbanización, fenómeno que no solamente se da en el municipio de Cali, sino en el país.