Examinando por Materia "Costo de capital"

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    Análisis de la generación de valor para empresas del sector de actividades inmobiliarias de Tuluá de los años 2014-2015.
    (2019-01-18) Arango González, Johanna Andrea; Bejarano Mejía, Karol Ximena; Becerra Tróchez, Rodrigo
    El sector actividades inmobiliarias en Colombia presenta una coyuntura favorable, particularmente por los planes de renovación urbana que adelantan distintas ciudades y por los proyectos de transformación que avanzan en otras capitales del país. Además, las oportunidades siguen siendo buenas, pues todavía un alto porcentaje de familias no tiene vivienda propia. En el caso de Tuluá existen tres empresas pertenecientes al sector actividades inmobiliarias: Zalka S A, Inmobiliaria y Arrendamientos Limitada y Centro Comercial del Parque S.A.S. Estas empresas, a pesar de la coyuntura favorable del sector, presentan resultados financieros distintos, pues según el indicador de margen neto, las dos primeras obtienen 3,75% y 6,76% de utilidad, mientras que la última, muestran rentabilidades netas del 17,58%, situación que indica que las oportunidades del sector no implican necesariamente similares resultados. Por ello se busca realizar un estudio que permita analizar la situación de las empresas del sector actividades inmobiliarias de Tuluá con relación a la generación o destrucción de valor para sus propietarios en el período 2014-2015. Para ello se desarrollan cuatro objetivos específicos. En el primero, se caracteriza la situación del entorno externo y del sector actividades inmobiliarias con relación a las variables que tienen incidencia en la generación o destrucción de valor de las empresas en el período 2014-2015. El segundo analiza el comportamiento de los inductores de valor de las empresas en estudio, tomando como referencia el EBITDA, margen EBITDA, productividad del capital de trabajo, productividad del activo fijo y palanca de crecimiento. Posteriormente, en el tercer objetivo se determina a través del método EVA el cumplimiento del objetivo básico financiero de las empresas para finalmente, en el cuarto objetivo, proponer estrategias financieras para consolidar la generación de valor de empresas del sector actividades inmobiliarias de Tuluá. La metodología utilizada para estos propósitos fue la de Oscar León García, quien sugiere los inductores a estudiar para el diagnóstico financiero y el método EVA para verificar el cumplimiento del objetivo básico financiero.
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    Análisis de la incidencia del costo del patrimonio en la generación de valor de las empresas del sector transporte de carga por carretera del Valle del Cauca en el periodo 2017 - 2018.
    (Universidad del Valle, 2020) Gutierrez Rudas, Diego Fernando; Anchico Mosquera, Katerine Felisa; Rodriguez, Alexander
    El presente trabajo de grado tiene como objetivo determinar la incidencia del costo del patrimonio en la generación de valor de las empresas del sector transporte de carga por carretera del Valle del Cauca en el período 2017-2018, en razón a ello se han planteado cuatro objetivos: El primero de ellos busca identificar los distintos tipos de riesgos que tienen incidencia en el costo del patrimonio de las empresas del sector transporte de carga por carretera; el segundo trata de calcular el costo del patrimonio considerando la estructura financiera de las empresas, el tercero busca determinar un análisis de la generación de valor de las empresas del sector, y el ultimo se establece a partir de un análisis de escenarios la relación entre costo del patrimonio y la generación de valor para las empresas en estudio. El estudio sobre el costo del patrimonio de las empresas del sector transporte de carga por carretera del Valle del Cauca requiere elementos teóricos asociados a la estructura financiera, el modelo CAPM (Capital Assets Pricing Model), el método de la Beta apalancada expuestos por el profesor Oscar León García, los cuales permiten delinear un marco de referencia para el desarrollo de los objetivos del trabajo. Desde el punto de vista metodológico, el estudio es importante porque se emplean métodos cualitativos y cuantitativos; en el primer caso, se caracteriza el mercado para determinar los distintos tipos de riesgo que inciden en el costo del patrimonio; desde la perspectiva cuantitativa, se determina el costo del patrimonio y la rentabilidad de las empresas en estudio medida por el indicador EVA. El tema de estudio es además pertinente para la carrera de contaduría pública, específicamente en el área de análisis financiero, al proporcionar elementos teóricos y conceptuales de gran relevancia en las finanzas corporativas en la actualidad. La investigación se relaciona con los propósitos de la Universidad del Valle porque se analiza un sector trascendental para el desarrollo económico y social del departamento, buscando estudiar aspectos relacionados con la conformación de las estructuras de financiamiento de las empresas del sector transporte de carga por carretera, por medio de los conocimientos adquiridos en la carrera de Contaduría Pública. Por ende, el impacto en la sociedad viene por el hecho de estudiar un sector económico de gran importancia para la economía del departamento del Valle del Cauca, buscando proponer recomendaciones para una mejor toma de decisiones en la conformación de las estructuras financieras de las empresas del sector, lo cual beneficiaria a la sociedad al tener empresas con una mejor gestión financiera, dada la trascendencia de la forma cómo se pueden financiar las organizaciones y lo fundamental de tomar decisiones acertadas al respecto.
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    Evaluación del desempeño financiero de las empresas del sector fabricación de cemento, cal y yeso (C2394) en Colombia durante el periodo 2014-2019.
    (Universidad del Valle, 2021) Trejos Perez, Carlos Andres; Quevedo Suarez, Jose Luis; Rivera Godoy, Jorge Alberto
    La investigación registrada en el presente trabajo de grado corresponde a la evaluación del desempeño financiero de las empresas del sector fabricación de cemento, cal y yeso en Colombia durante el periodo 2014 a 2019, mediante la aplicación e interpretación de indicadores financieros y de gestión del valor, los cuales permiten dar cuenta del crecimiento, el endeudamiento, la eficiencia, la eficacia, la efectividad y la generación o destrucción de valor de dichas empresas durante el sexenio. Los resultados del estudio revelan que las empresas del sector generan utilidades contables pero destruyen valor durante el periodo analizado, al no ser esas utilidades suficientes para cubrir el costo de capital de los recursos invertidos, lo cual se explica, en parte, por la ineficacia en el control de los costos y gastos de carácter operativo, por su dependencia de otros sectores, como el de la construcción, y porque su capacidad instalada es superior a la demanda.