Examinando por Materia "Guatapé (Antioquia)"

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    PublicaciónAcceso abierto
    Estudio de factibilidad para un proyecto inmobiliario de Senior Living, en el municipio de Guatapé Antioquia
    (Universidad del Valle, 2024) Gutiérrez Ternera, Eduardo Rafael; González Florez, Reynel
    En el desarrollo del trabajo propuesto en esta guía se encontrará investigación de mercado, definiendo la oferta, la demanda y los aspectos más relevantes requeridos por el mercado potencial, para la óptima prestación de servicios de hospedaje y servicios complementarios para población de adultos mayores interesados en la media y larga instancia. Posterior, se realiza el análisis estratégico del proyecto, determinando los puntos fuertes y débiles, tanto desde el enfoque del interior del proyecto como de manera externa, creando de esta manera las estrategias a seguir según las eventuales situaciones que puedan presentarse en el desarrollo del proyecto. Luego se establecen los requerimientos técnicos y normativos aplicables al proyecto y estos se enlazan con los aspectos más relevantes obtenidos de la investigación de demanda de potenciales clientes, obteniendo de esta manera la propuesta del anteproyecto inmobiliario e infraestructura de servicios complementarios a ofrecer. Continuando con la secuencia lógica, se elabora la estructura de costos del proyecto, la Proyección de Actividades de Ejecución de Obra. Ya teniendo los parámetros de mercado, análisis de estrategias, componentes técnicos, administrativos y de costos, se procede a indicar los parámetros requeridos para el diseño de la propuesta de Marketing de Medios, la venta del servicio y la correspondiente comercialización del producto y los servicios complementarios ofrecidos. Finalmente, se procede a estructurar el análisis económico-financiero del proyecto, obteniendo los indicadores estáticos y dinámicos requeridos para la toma de decisiones, el respectivo cierre financiero del proyecto y gestionar la obtención de los fondos necesarios.