Resumen

Desde el punto de vista macroeconómico, variables como el dese,peño global de la economía, la tendencia de consumo de los hogares y las tasas de interés, entre otros, influyen sobre las expectativas de los hogares con respecto a la compra de vivienda. La caracterización de la población de la ciudad de Cali que se constituye como la demanda potencial por vivienda, muestra que ésta se encuentra ubicada en su gran mayoría en los estratos medios y bajos de la ciudad, con disposiciones a pagar dentro del rango de precios de la vivienda de interés social y principalmente de la vivienda de interés prioritario. Por otro lado, la ubicación, las facilidades de financiación y la facilidad de transporte son las variables mas importantes a tener en cuenta en el momento de tomar la decisión de comprar vivienda. Los costos de la vivienda y las altas tasas de interés son las razones mas comunes por las qe los encuestados manifestaron no haber adquirido una vivienda. De acuerdo con el modelo de probabilidad estimado se puede ver que los factores más decisivos para la toma de vivienda son el estrato socio económico, el tamaño del hogar y los ingresos que se posea