Resumen

Esta propuesta consiste en la creación de una empresa dedicada a la administración y comercialización de inmuebles en la ciudad de Tuluá, con el objetivo de brindar el mejor servicio inmobiliario y suplir las necesidades de los propietarios y/o los arrendatarios. La empresa estaría ubicada en el municipio de Tuluá, ya que la gestión y administración de bienes de terceros se convierte en una necesidad fundamental para proteger su patrimonio y hacerlo productivo, minimizando los riesgos por las negociaciones directas. Mediante un estudio de factibilidad se han contemplado las variables que podrían inferir en la ejecución de las labores de una empresa de servicios inmobiliarios. El análisis del entorno organizacional y la evaluación financiera del proyecto conllevan a concluir que la ejecución del proyecto es viable, pues, el entorno es apropiado y los resultados de las variables financieras como VPN ($61.587.579) y TIR (223%) satisfarían las perspectivas de los inversionistas. El impacto de la nueva empresa en la generación de empleos directos contribuiría al crecimiento económico y social de la región.