Modelo presupuestario para control, gestión y planificación financiera en copropiedades bajo el régimen de propiedad horizontal en Colombia : caso de estudio Hotel Pacífico Royal Cali, años 2022–2025

Abstract

Esta monografía aborda los desafíos financieros y administrativos que enfrentan las copropiedades en Colombia, especialmente aquellas de uso mixto como el Edificio Hotel Pacífico Royal Propiedad Horizontal. Se parte de la premisa de que la administración de recursos comunes bajo la Ley 675 de 2001 requiere no solo cumplimiento normativo, sino también herramientas que garanticen una gestión eficiente, transparente y sostenible. En este contexto, se identifica que los métodos tradicionales de presupuestación resultan insuficientes frente a las dinámicas económicas y sociales actuales. El objetivo principal del trabajo es diseñar, desarrollar y evaluar un modelo presupuestario que, además de ajustarse a la normativa vigente, sirva como apoyo para la planeación estratégica, el control financiero y la toma de decisiones colectivas. Para ello, se integran referentes teóricos de la administración, la contabilidad financiera y los sistemas de información, y se aplica una metodología descriptiva–aplicada basada en un caso real, lo que permite validar la utilidad práctica de la propuesta. Más allá de su carácter académico, el estudio resalta el papel de la contaduría pública en el fortalecimiento de organizaciones sin ánimo de lucro, evidenciando su capacidad para aportar a la sostenibilidad mediante modelos técnicos, claros y confiables. Finalmente, el trabajo se orienta a ofrecer un referente útil tanto para la comunidad académica como para administradores y copropietarios, promoviendo una gestión presupuestal más participativa, eficiente y alineada con las necesidades de la vida comunitaria.