Pericentro de oportunidades : estrategias para la revitalización del Pericentro Sur de Cali

Abstract

El crecimiento urbano descontrolado y la expansión de las ciudades hacia áreas periféricas han generado un modelo de desarrollo difuso, caracterizado por la subutilización y el deterioro de los pericentros urbanos. Estas áreas, a pesar de su potencial estratégico, enfrentan problemas de desintegración social, homogeneización y pérdida de identidad comunitaria. En este contexto, el presente trabajo desarrolla estrategias para la Revitalización sostenible de pericentros urbanos, tomando como caso de estudio el Pericentro Sur de Cali; y se desarrolla en tres etapas fundamentales: los lineamientos, las simulaciones tipológicas y el imaginario urbano, cada una de ellas con un componente de participación comunitaria transversal. A través de un enfoque metodológico mixto, este trabajo busca ofrecer soluciones que respondan a las dinámicas locales y fomenten un desarrollo urbano compacto, complejo y articulado que valore las necesidades y expectativas de las comunidades involucradas.

Uncontrolled urban growth and the expansion of cities toward peripheral areas have generated a diffuse development model, characterized by the underutilization and deterioration of urban pericenters. Despite their strategic potential, these areas face issues of social disintegration, homogenization, and the loss of community identity. In this context, the present study develops strategies for the sustainable revitalization of urban pericenters, taking the Southern Pericenter of Cali as a case study. The research is structured around three fundamental stages: planning guidelines, typological simulations, and the urban imaginary, each incorporating a transversal component of community participation. Through a mixed-methods methodological approach, this study seeks to provide solutions that respond to local dynamics and promote compact, complex, and articulated urban development, while valuing the needs and expectations of the communities involved.