El presente trabajo se desarrolló con la finalidad de medir el Índice de Esfuerzo Fiscal del municipio de La Unión Valle del Cauca en el periodo comprendido entre 2012 y 2015 del impuesto predial, para esto, se muestra la capacidad fiscal del municipio a través de la identificación del catastro, su avalúo y la aplicación de tarifas, posteriormente se identifica el recaudo efectivo de impuesto predial en el periodo objeto de estudio, una vez obtenida la capacidad fiscal y el recaudo efectivo se hace uso de la relación entre estas dos variables para determinar el Índice de Esfuerzo Fiscal indicador que permite medir la efectividad del recaudo y hacer un análisis de los posibles factores que incidieron en el resultado de este índice. Para el desarrollo de este trabajo se hace uso de la investigación de tipo descriptiva y el método cuantitativo haciendo uso de herramientas de recolección de información como la entrevista a las fuentes primarias y uso de bibliografía que permita el desarrollo pleno de los objetivos planteados, así mismo se hizo uso de tablas, y gráficas para el procesamiento de la información.